Wyjątkowy pensjonat w sercu Białowieży - gotowa inwestycja!

Doskonale prosperujący pensjonat agroturystyczny z ugruntowaną pozycją na rynku, położony w malowniczej Białowieży. Nieruchomość ta stanowi **gotową inwestycję** z potencjałem natychmiastowego przejęcia, oferując wypracowaną markę oraz bazę stałych klientów. Idealne miejsce dla osób szukających połączenia życia w otoczeniu natury z możliwością prowadzenia dochodowego biznesu.

**Wnętrze** obiektu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie gości i funkcjonalności. Znajduje się tu **8 przestronnych pokoi z własnymi łazienkami**, dwa obszerne salony, dwie w pełni wyposażone kuchnie oraz pomieszczenia gospodarcze. Dodatkowo, na parterze znajduje się **lokal o powierzchni 60 m²**, który może służyć jako sklep, punkt usługowy lub wypożyczalnia. Nieruchomość posiada również garaż jednostanowiskowy oraz funkcjonalną piwnicę.

**Najważniejsze cechy:** * Budynek murowany o powierzchni **400 m²**, wybudowany w **2013 roku**, stylizowany na architekturę podlaską. * Działka o powierzchni **584 m²** z ogrodzeniem, monitoringiem, alarmem i kontrolą dostępu. * Wyposażenie obejmuje wszystkie media, rekuperację, kolektory słoneczne oraz zautomatyzowaną kotłownię na eko-groszek. * Przestronny, zadaszony taras oraz urokliwa część ogrodowa sprzyjająca relaksowi. * **Parking na 9 samochodów**. * Możliwość rozbudowy i zagospodarowania dodatkowej przestrzeni.

**Lokalizacja:** Położenie w Białowieży, jednym z najbardziej rozpoznawalnych kierunków turystycznych w Polsce, zapewnia stały napływ gości. Bezpośrednie sąsiedztwo głównych dróg, sklepów i pełnej infrastruktury miejskiej, a także bliskość **Białowieskiego Parku Narodowego** i unikatowych walorów przyrodniczych regionu, czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Nieruchomość oferuje szerokie możliwości zastosowań, od wynajmu turystycznego po ośrodek edukacyjny czy terapeutyczny.