Pavillon de 3 pièces à Civray avec terrain arboré

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **3 pièces principales** située à Civray, en Nouvelle-Aquitaine. Idéalement placée à proximité des commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique.

L'intérieur se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un espace de vie lumineux incluant un salon et une salle à manger, parfaits pour vos moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et de WC séparés. La maison bénéficie également de **deux garages** pour un stationnement aisé et un espace de rangement supplémentaire.

Les caractéristiques clés incluent : * **Terrain arboré d'environ 1352 m²** * Double vitrage pour une meilleure isolation * **Tout-à-l'égout** * **Deux garages** * Rafraîchissement à prévoir

Le terrain environnant offre un espace extérieur agréable, idéal pour les activités de plein air ou pour les amoureux de la nature. La maison est classée F pour sa consommation énergétique excessive, indiquant un potentiel d'amélioration. Cette maison représente une excellente opportunité d'acquérir un bien avec du potentiel dans un environnement recherché.

Située à Civray, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, écoles et services locaux, tout en bénéficiant du calme de la campagne de la Nouvelle-Aquitaine.