Karakteristieke Jaren '30 woning met moderne keuken en tuin

Deze keurig onderhouden **jaren '30 twee-onder-één-kapwoning** is gelegen op een goede woonlocatie in Bolsward, Friesland, op korte afstand van het stadscentrum en sportvelden. Met een woonoppervlakte van **94 m²** en een perceel eigen grond van **126 m²**, biedt deze woning comfort en ruimte.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, toilet, badkamer en trapopgang. De ruime woonkamer is voorzien van een praktische vaste kast. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat resulteert in een royale woonkeuken. De moderne hoekkeuken is uitgerust met een groot werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Een grote glazen pui met openslaande deuren zorgt voor een lichte en open verbinding met de achtertuin. De moderne badkamer beschikt over een douchehoek met regendouche, designradiator en wastafel, met de aansluitingen voor wasmachine en droger netjes weggewerkt.

**Extra Kenmerken** * Karakteristieke "Jaren 30" bouwstijl * **Goed onderhouden en instapklaar** * Uitgebouwde, moderne woonkeuken * **3 slaapkamers** op de eerste verdieping, elk met een dakkapel * **Energielabel G** * Vrij achterom * Houten bergschuur met veranda * Voldoende parkeergelegenheid voor de deur

**Locatie** De woning is gunstig gelegen nabij een plantsoen en diverse stadsvoorzieningen, waaronder supermarkten en sportfaciliteiten. Dankzij de uitstekende ligging aan de A7 zijn zowel de Randstad als Groningen binnen ongeveer een uur te bereiken, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen. De beschutte achtertuin, met een zonligging op het noordwesten, biedt een heerlijke plek om te ontspannen.