Nieuwbouwwoning 2023: Instapklaar 3-kamer appartement met 2 balkons

**Instapklaar en zeer recent gebouwd (2023) 3-kamer appartement** met twee balkons, gelegen op een karakteristieke locatie in Eindhoven. Dit appartement, onderdeel van een kleinschalig complex met slechts 5 eenheden, biedt een moderne en lichte afwerking en is direct bewoonbaar.

De indeling is als volgt: Via de voordeur komt u in de ruime woonkamer, afgewerkt met een fraaie houtlook PVC-vloer voorzien van vloerverwarming. Grote raampartijen met kunststof kozijnen en isolatieglas zorgen voor veel natuurlijk licht. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk met inbouwverlichting. De moderne keukenopstelling in antracietkleur met een marmerlook werkblad is uitgerust met alle benodigde apparatuur: inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

De badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel, een separate douche met glazen schuifwand en een zwevend closet. Hier bevindt zich ook de CV-installatie. Een zeer ruime, multifunctionele tussenhal biedt mogelijkheden voor een kantoorruimte of een royale kastenwand. Er zijn twee zeer ruime slaapkamers, beide met stucwerkwanden en -plafond met inbouwverlichting. Vanuit beide slaapkamers is er toegang tot een eigen balkon. Het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een doorlopende houtlook PVC-vloer met vloerverwarming.

**Bijzonderheden:** * **Bouwjaar 2023** * **Energielabel A** * Twee balkons * Vloerverwarming door het gehele appartement * **Servicekosten € 90,30 per maand** * Gelegen nabij een mooi plein met groenvoorzieningen en speeltuin * Ruime openbare parkeergelegenheid * Nabij het centrum van Eindhoven, uitvalswegen, HTC (7,5 KM) en ASML (9 KM) * Kleinschalig complex met slechts 5 appartementen