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Studio lumineux avec balcon/terrasse, proche Montparnasse - Vista do imóvel 1 de 6
Para VendaApartamento

Studio lumineux avec balcon/terrasse, proche Montparnasse

Paris, République française

365 000 €
11 406 €/m²
1
quartos
32
2/2
andar
C
Energia
Para renovar
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 9 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:1969
Condição:Para renovar
Energia:C
Propriedade:personal
Elevador

Descrição

Découvrez ce **grand studio de 31,72 m²** idéalement situé dans le 15ème arrondissement de Paris, à deux pas de la gare Montparnasse. Ce bien, vendu loué jusqu'en 2028, représente une **opportunité d'investissement exceptionnelle** pour les investisseurs.

L'appartement, situé au **2ème étage** d'un immeuble semi-récent, offre une pièce de vie lumineuse donnant sur un **large balcon/terrasse de 7,91 m²** avec une agréable vue sur un jardin intérieur. Le calme de l'appartement est un atout majeur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés.

- Surface Carrez : **31,72 m²** - Surface pondérée : 34,32 m² - Balcon/terrasse : **7,91 m²** - Étage : 2ème - Vue : Dégagée sur jardin - Vendu loué jusqu'en 2028 - DPE : D et E - Charges mensuelles : **116 €**

L'immeuble est situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports (gare Montparnasse), commerces, restaurants et écoles. La **proximité de la gare Montparnasse** facilite les déplacements. Les professions libérales sont autorisées. Le bien est soumis au statut de copropriété (148 lots).

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda(9 m²)
Terraço
Jardim

Localização

Cidade:Paris
Região:Île-de-France
País:République française

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

98/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

82
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado mês passado

Atualizado em 27 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1480 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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