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Helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG – Sofort verfügbar! - Vista do imóvel 1 de 14
Para ArrendamentoApartamento

Helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG – Sofort verfügbar!

Friedrich-Kaiser-Gasse 26, Wien, Republik Österreich

765 €
14 €/m²
2
quartos
56.24
1
andar
B
Energia
good
Estado
central
Aquecimento

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1954
Condição:good
Energia:B

Descrição

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** und bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** viel Platz und Helligkeit. Ideal für Paare oder Singles, die eine zentrale Lage schätzen.

Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Die **Gasetagenheizung** sorgt für wohlige Wärme, und der Energieausweis weist einen Wert von **28,40 kWh/m²a** aus. Das Gebäude wurde im Jahr **1954 erbaut** und vermittelt einen soliden Eindruck.

* Ca. 56 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * 1. Obergeschoss (ohne Lift) * Gasetagenheizung * Energieausweis: 28,40 kWh/m²a * Baujahr: 1954 * Sofort verfügbar

Die Lage ist ausgezeichnet: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine zentrale Anbindung legen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:central

Localização

Rua:Friedrich-Kaiser-Gasse 26
Cidade:Wien
Região:Wien
País:Republik Österreich

Condições de arrendamento

Disponível a partir de:04/03/2026

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

91/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 meses

Atualizado em 20 de maio de 2026

Mercado

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