Superbe duplex T4 avec 2 terrasses à Montpellier

Découvrez ce magnifique duplex T4 de **84 m²** niché au cœur du recherché Parc Méric à Montpellier, au sein de la résidence sécurisée Frédéric Bazille. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant calme absolu, nature omniprésente et proximité immédiate des berges du Lez, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.

L'appartement, rénové en 2014, offre un agencement optimisé sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un **vaste séjour lumineux** donnant sur une agréable terrasse fermée, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, et d'un WC séparé. L'étage supérieur dessert trois chambres confortables, une salle de bains, un second WC, et une seconde terrasse accessible depuis l'une des chambres.

Les atouts de ce bien incluent : * **Deux terrasses** pour profiter de l'extérieur * Un **garage fermé en sous-sol** * Une **place de parking privative** * Résidence sécurisée * Rénovation complète en 2014 avec garanties décennales * Double vitrage et isolation performante

Idéalement situé dans un environnement privilégié, ce duplex offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès facile aux commodités urbaines. La proximité des transports et des commerces rend cet emplacement particulièrement attractif. Une opportunité rare sur le secteur pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.