Jasna kawalerka po remoncie blisko centrum Wrocławia!

Oferujemy na sprzedaż **jasną i ciepłą kawalerkę o powierzchni 34 m²**, zlokalizowaną w poszukiwanej lokalizacji Wrocławia, Śródmieście, w bliskim sąsiedztwie Parku Tołpy. Mieszkanie, mimo że nie było remontowane z myślą o najwyższym standardzie, przeszło **gruntowny remont w 2021 roku**, podczas którego wymieniono m.in. kafle podłogowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda, drzwi wewnętrzne oraz instalację sanitarną. Dodatkowo, w **2024 roku mieszkanie zostało odmalowane**, co sprawia, że jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

Nieruchomość znajduje się na **3. piętrze 5-piętrowego bloku** bez windy. Układ mieszkania jest funkcjonalny: z przedpokoju prowadzą osobne wejścia do każdego pomieszczenia – pokoju, oddzielnej kuchni oraz łazienki. Mieszkanie jest ogrzewane **miejskim systemem ogrzewania**, co przekłada się na niskie koszty utrzymania. Okna wychodzą na podwórko, co zapewnia ciszę i spokój.

**Kluczowe udogodnienia i cechy:** * Powierzchnia: **34 m²** * Rozkład: **1+kk** (oddzielna kuchnia) * Remont: **zakończony w 2021 r.**, odmalowane w 2024 r. * Piętro: **3/5** (bez windy) * Ogrzewanie: **miejskie** * Dodatkowo: nowe drzwi antywłamaniowe, nowe drzwi wewnętrzne, nowe kafle podłogowe * Parking: **nowy, mały parking dla mieszkańców** od strony podwórka

Mieszkanie zlokalizowane jest w **świetnie skomunikowanej i pełnej infrastruktury okolicy**, gdzie wszystko jest blisko – sklepy, punkty usługowe, uczelnie oraz tereny zielone. Spokojne sąsiedztwo gwarantuje komfortowe warunki do życia. Niskie opłaty administracyjne, obejmujące wodę, odpady komunalne oraz fundusz remontowy, czynią tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.