Luksusowa Willa z ogrodem w sercu Podgórza

Wyjątkowa, odrestaurowana Willa z 1888 roku, położona w historycznej dzielnicy Krakowa - Stare Podgórze. Ta prestiżowa nieruchomość oferuje **210 m²** luksusowej przestrzeni, otoczonej stylowym **ogrodem** i posadowionej na **działce o pow. ok. 6 arów**. Willa została poddana **generalnemu remontowi** z użyciem najwyższej jakości materiałów premium, co gwarantuje komfort i elegancję.

**Wnętrze** willi zachwyca funkcjonalnym układem. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią, **trzy sypialnie**, duży gabinet, kuchnia, dwie łazienki, WC, dwie garderoby, hall, wiatrołap i pralnia. Poddasze użytkowe o pow. 185 m² to otwarta przestrzeń typu loft, idealna do własnej aranżacji. Dodatkowo, willa posiada piwnice z kotłownią i winiarnią.

**Najważniejsze cechy** budynku to: * **Ogrzewanie podłogowe** z indywidualną regulacją strefową (nowoczesny kocioł gazowy Viessmann i kocioł elektryczny). * **Klimatyzacja** z funkcją oczyszczania powietrza we wszystkich pokojach. * **Instalacja fotowoltaiczna** oraz system monitoringu i alarmowy. * **Parking wewnętrzny** z wiatą na 3 samochody oraz dodatkowe **cztery miejsca postojowe** na posesji. * **Internet światłowodowy** i instalacja ładowania samochodów elektrycznych. * Budynek w pełni **wyposażony i umeblowany** w najwyższym standardzie.

**Lokalizacja** willi jest niepowtarzalna – łączy spokój historycznej dzielnicy z bliskością centrum Krakowa. Sąsiedztwo Parku Bednarskiego sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, a jednocześnie Rynek Podgórski i ulica Kalwaryjska znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od nieruchomości. Idealne miejsce dla osób ceniących prestiż, historię i komfort.