Luksusowy segment w Pilchowicach z garażem i ogrodem

Nowoczesny segment środkowy o powierzchni użytkowej **82,54 m²** zlokalizowany na kameralnym, nowo budowanym osiedlu w spokojnej części Pilchowic przy ul. Gliwickiej. Inwestycja składa się z 4 budynków szeregowych, oferując łącznie tylko 6 apartamentów, co gwarantuje ciszę, spokój i intymną atmosferę.

Nieruchomość rozciąga się na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się wiatrołap, klatka schodowa oraz murowany garaż o powierzchni **18,44 m²** w bryle budynku. Pierwsze piętro to strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym, sypialnią, gabinetem, przedpokojem oraz łazienką. Apartament jest **bardzo słoneczny** dzięki licznym, dużym oknom z ekspozycją na dwie strony świata.

**Główne atuty:** * Wysoki standard wykonania i materiałów * Funkcjonalny układ pomieszczeń * Nowoczesny design * Ogrzewanie podłogowe z wykorzystaniem folii grzewczych na podczerwień * Możliwość montażu paneli fotowoltaicznych (opcja dodatkowa) * Osiedle zabezpieczone szlabanem * Kameralna atmosfera i bliskość natury * Możliwość wykończenia pod klucz i zastosowania rozwiązań Smart Home * Dodatkowe zadaszone miejsca parkingowe

**Lokalizacja:** Osiedle charakteryzuje się **szeroko rozbudowaną infrastrukturą** – w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja zapewnia komfortowy dojazd do centrum Gliwic (15 min), Rudy Śląskiej (20 min) i Rybnika (20 min), a także szybki dostęp do autostrad A4 i A1. Sąsiedztwo terenów zielonych gwarantuje ciszę i spokój.