Energooszczędny dom 4+kk z garażem w pobliżu Torunia!

Nowoczesny dom typu bliźniak garażowy o powierzchni użytkowej **112 m²** (130 m² po podłodze) na sprzedaż w Grębocinie, tuż przy granicy z Toruniem. Ta unikalna konstrukcja, gdzie budynki stykają się jedynie bryłami garaży, zapewnia **komfort i ciszę porównywalną z domem wolnostojącym**. Idealna propozycja dla osób ceniących prywatność i spokój, a jednocześnie pragnących szybkiego dostępu do miejskiej infrastruktury.

**WNĘTRZE I STANDARD** Dom został wybudowany z wysokiej jakości gazobetonu, co przekłada się na **doskonałe parametry termoizolacyjne** i niskie koszty utrzymania. Sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom **pełną swobodę aranżacji wnętrz** według własnych potrzeb i gustu. Cały dom wyposażony jest w **ekonomiczne ogrzewanie podłogowe** zasilane nowoczesnym, kondensacyjnym piecem gazowym, gwarantującym równomierny rozkład temperatury i komfort cieplny.

**ROZKŁAD POMIESZCZEŃ** Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras (23,8 m²), jasna kuchnia (11,8 m²), WC (3,25 m²) oraz komunikacja. Piętro oferuje trzy ustawne sypialnie (12,25 m², 9,35 m², 8 m²) oraz łazienkę (6 m²). Dodatkowe użytkowe poddasze daje duże możliwości adaptacyjne, np. na dodatkowe sypialnie, gabinet czy garderoby.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * Powierzchnia użytkowa: **112 m²** * Powierzchnia całkowita: 130 m² * Liczba pokoi: **4+kk** * Działka: **775 m²** * Ogrzewanie: podłogowe, piec gazowy kondensacyjny * Stan: deweloperski * Garaż: w bryle budynku * Materiał budowlany: gazobeton * Brak wspólnej ściany z sąsiadem (połączenie tylko garażem)

**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona na granicy Grębocina i Torunia. Spokojna, podmiejska okolica z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej Torunia. Działka o powierzchni 775 m² została już wstępnie zagospodarowana, tworząc idealną bazę do stworzenia wymarzonego ogrodu.