Ruim voorhuis in landelijke omgeving met tuin en parkeerplaats

Gelegen in een landelijke en rustige omgeving, biedt dit ruime voorhuis van een karakteristieke woonboerderij een unieke woonervaring. Met een **eigen parkeerplaats** en een verzorgde voor- en zijtuin, geniet u hier van volop buitenruimte en rust.

**Indeling en Interieur** De woning is praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer van circa **37 m²** op de begane grond, voorzien van een woonkeuken met inbouwapparatuur en een tuindeur. Tevens bevinden zich op de begane grond een entree/hal met toilet en provisieruimte, een bijkeuken, een slaapkamer van circa **10 m²** met een aangrenzende badkamer met douche en wastafel.

De eerste verdieping beschikt over een overloop met toilet, twee royale slaapkamers van respectievelijk circa **37 m²** en **17 m²**, en een tweede badkamer uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. De praktische zolderberging op de tweede verdieping biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen en Kenmerken** * Woonoppervlakte: **188 m²** * Beschikbaar per: **1 juni 2026** * Minimale huurperiode: **12 maanden** * Waarborgsom: **2 maanden huur** * Voorschot energie: **€350 per maand** * Huisdieren niet toegestaan

**Locatie** De woning is gunstig gelegen nabij Sappemeer, met een prettig voorzieningenniveau zoals supermarkten, winkels, basisscholen en sportfaciliteiten. De nabijheid van de **A7** zorgt voor uitstekende verbindingen; de stad Groningen is binnen circa 15 autominuten bereikbaar. Huurdersscreening is onderdeel van de selectieprocedure.