Karaktervolle Jaren '30 Hoek- & Multifunctionele Woning in Vught

Ontdek een unieke kans in Vught: een karaktervolle jaren '30 hoekwoning met een uitzonderlijk ruim perceel en een multifunctioneel bijgebouw. Deze woning, gelegen aan de Nieuwe Heikantstraat 14, biedt een combinatie van historie, charme en ongekende mogelijkheden voor wie verder kijkt.

**Wonen met Potentie** Deze woning ademt de sfeer van de jaren '30 en wacht op nieuwe energie. Met de juiste visie en aandacht kan dit huis transformeren tot uw droomhuis. Het perceel is opvallend ruim en zonnig, wat zeldzaam is in Vught. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van **156 m²** en biedt met **6+ kamers** veel ruimte.

**Multifunctioneel Bijgebouw** Een bijzonder highlight is het vrijstaande bijgebouw achter op het perceel. Dit royale bijgebouw beschikt over een eigen badkamer, kitchenette, woonruimte en slaapkamer. Het is ideaal voor thuiswerken, hobby's, een gastenverblijf of als domein voor opgroeiende kinderen. **Let op:** Voor specifieke toepassingen zoals een B&B of mantelzorg dient u dit vooraf met de gemeente Vught af te stemmen.

**Kenmerken** * **Karaktervolle jaren '30 bouwstijl** * **Ruim perceel met zonnige ligging** * **Multifunctioneel bijgebouw met eigen voorzieningen** * **Dubbele garage aanwezig** * **Uitstekende bereikbaarheid**

**Locatie** Centraal gelegen in Vught, met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de A65 zorgt voor een uitstekende verbinding met ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Dit maakt de woning ideaal voor wie mobiliteit belangrijk vindt.