Modern 2-kamer appartement met energielabel A+++ in Delft

Ontdek dit **instapklare, moderne 2-kamer appartement** uit 2025, gelegen op de tweede verdieping van het prestigieuze woongebouw Prisma in Delft. Met een **woonoppervlakte van 57 m²** en een **energielabel A+++**, biedt dit appartement een comfortabele en duurzame woonervaring.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een grote raampartij die toegang biedt tot een balkon op het zuidwesten. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De ruime slaapkamer grenst aan een moderne, tot het plafond betegelde badkamer met een toilet, inloopdouche en wastafel. Het gehele appartement is voorzien van een **PVC vloer** en geniet van **vloerverwarming en vloerkoeling**.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar 2025** * Energielabel **A+++** * Verwarming en warm water via collectieve warmtepomp (huur € 83,36/maand) * VvE bijdrage: € 193,- per maand * Volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van triple beglazing * Balkon op het zuidwesten * Gemeenschappelijke fietsenberging met twee eigen plekken * Fraai aangelegde, rustige binnentuin exclusief voor bewoners

**Locatie:** Gelegen aan de Nieuwe Gracht, met uitzicht op water en groen, en direct grenzend aan het nieuwe Van Leeuwenhoekpark. De ideale ligging biedt **nabijheid tot het historische centrum en het station van Delft**, evenals een korte fietsafstand tot de TU. Alle centrumvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.