Charmante Vrijstaande Villa in Groen Heiloo met Ruime Tuin

Welkom in deze uitzonderlijke vrijstaande villa aan de Nicolaas Blokkerlaan 15 in Heiloo, een waar droomhuis voor levensgenieters en liefhebbers van vrijstaand wonen. Met een **gebruiksoppervlakte van 290 m²** en een royale perceeloppervlakte van **623 m²**, biedt deze woning een ongekende ruimte en luxe.

De villa kenmerkt zich door een tijdloze uitstraling met een rietgedekt dak en gemêleerd metselwerk. Binnen wacht een karaktervolle woning die perfect is onderhouden en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De begane grond beschikt over een sfeervolle woonkamer met een gashaard en openslaande deuren naar de tuin, een luxe woonkeuken met kookeiland en Bora-inductiekookplaat, en een multifunctionele kamer die ideaal is als kantoor of speelkamer. De gehele begane grond is voorzien van **vloerverwarming**.

**Interieur:** * **Begane grond:** Entree met garderobe en toilet, royale woonkamer met gashaard, luxe woonkeuken met eiland en diverse apparatuur (oven/stoomoven, Bora-inductie, wijnklimaatkast, 2 koelkasten, 2 vriezers), extra multifunctionele kamer. * **Eerste verdieping:** Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom een en-suite badkamer heeft. Twee moderne badkamers, beide voorzien van vloerverwarming, douche en/of ligbad, dubbele wastafels en toiletten. Separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. * **Tweede verdieping:** Een lichte werkruimte met dakramen, die ook als extra slaapkamer of hobbyruimte kan dienen. Extra bergruimte met opstelling cv-ketel.

**Bijzonderheden:** * **Energiezuinig** met zonnepanelen. * **Royale tuin** rondom de woning met meerdere terrassen, automatische tuinverlichting en beregeningsinstallatie. * Grote **garage** met openslaande deuren en parkeergelegenheid op eigen terrein. * Gelegen aan een rustige, doodlopende weg met vrij uitzicht op een speeltuin. * **Vloerverwarming** op de begane grond en eerste verdieping.

**Locatie:** De villa is prachtig gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving in Heiloo. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en het NS-station, zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van de nabijheid van bos, duinen en strand, en de bruisende stad Alkmaar is slechts 15 minuten fietsen. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en stedelijke gemakken.