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Charmant studio avec grande terrasse au calme à Nice Gorbella - Vista do imóvel 1 de 8
Para VendaApartamento

Charmant studio avec grande terrasse au calme à Nice Gorbella

Nice, République française

178 000 €
6290 €/m²
1
quartos
28.3
D
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Terraço
Comodidades · 8 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:1974
Condição:Bom
Energia:D
Propriedade:cooperative

Descrição

Idéalement situé dans le quartier prisé de Gorbella à Nice, ce studio de **27 m² Loi Carrez** offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des commodités, des transports (tramway) et des universités, il représente une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, dotée d'un placard intégré, qui s'ouvre directement sur une **grande terrasse de 28.3 m²** (superficie totale incluant la terrasse), offrant un espace extérieur paisible et agréable, à l'abri des regards.

Le coin cuisine est pratique et la salle de douche avec WC est moderne. De plus, une pièce supplémentaire peut servir de buanderie, ajoutant un espace de rangement appréciable.

**Points forts :** * **Emplacement recherché** à Gorbella, Nice * **Grande terrasse** de 28.3 m² * **Calme absolu** côté cour * Proximité immédiate des transports et commerces * Idéal investissement ou premier achat

La copropriété est bien entretenue et le secteur est dynamique. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gás

Comodidades

Terraço(8 m²)

Localização

Cidade:Nice
Região:Alpes-Maritimes
País:République française

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

42/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

21
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

13
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

79
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 14 de abril de 2026

Custos

Financiamento

722 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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