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Appartement T2 dernier étage avec balcon à Nice - Vista do imóvel 1 de 7
Para VendaApartamento

Appartement T2 dernier étage avec balcon à Nice

Nice, République française

179 700 €
6558 €/m²
2
quartos
27.4
3/3
andar
D
Energia
Bom
Estado
Individual
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 5 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Condição:Bom
Energia:D
Propriedade:cooperative
Elevador

Descrição

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé à Nice, parfait pour un premier investissement immobilier. Niché au **dernier étage** d'un immeuble de trois niveaux sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie paisible et lumineux.

L'intérieur, d'une surface optimisée de **22.29 m² loi Carrez**, se compose d'une chambre confortable en mezzanine, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un espace cuisine convivial. L'agencement intelligent et l'atmosphère chaleureuse rendent cet appartement particulièrement attrayant.

Les atouts de ce bien incluent : * **Un agréable balcon profond** pour profiter du climat niçois * Une chambre en mezzanine * Une salle d'eau fonctionnelle * Une cuisine conviviale * Dernier étage * Copropriété de trois niveaux

Situé dans un quartier recherché de Nice, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités et des transports. La taxe foncière est de 608 € par an (environ 51 €/mois) et les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 918 €.

Proposé au prix de **179 700 €**, cet appartement représente une opportunité d'achat rare sur le marché immobilier niçois.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Individual

Comodidades

Varanda(5 m²)

Localização

Cidade:Nice
Região:Alpes-Maritimes
País:République française

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

88/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

84
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

87
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

55
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

79
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 29 de maio de 2026

Custos

Financiamento

728 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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