Gezinswoning met garage in populaire Vogelwijk!

Ontdek deze charmante geschakelde woning gelegen op een gewilde locatie in de kindvriendelijke "Vogelwijk" te Stadskanaal. Deze **ideaal voor gezinnen** ontworpen woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een fijne leefomgeving.

**Royale L-vormige woonkamer** met open keuken, bijkeuken en een extra hobbyruimte die later is aangebouwd, net als de inpandige garage. De begane grond beschikt tevens over een separaat toilet. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt een royale zolderruimte met een dakraam, waar eenvoudig een **vierde slaapkamer** gerealiseerd kan worden.

**Interieur:** * Begane grond: Hal met meterkast, toilet, L-vormige woonkamer met open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser), bijkeuken met witgoedaansluiting, berging/hobbyruimte, toegang tot de garage. * Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douchecabine, tweede toilet, badmeubel en elektrische vloerverwarming. * Tweede verdieping: Royale zolderruimte met dakraam.

**Kenmerken:** * **Volledig geïsoleerd** vanuit de bouw. * Energielabel C. * Houten kozijnen met **volledig dubbele beglazing**. * HR combi-ketel (2019, eigendom). * Massief eiken vloer in woonkamer en keuken. * Garage met betonvloer en roldeur. * Compleet omheinde tuin. * Buitenschilderwerk (2024).

**Locatie:** Gelegen in de groene en speels opgezette Vogelwijk, op korte afstand van voorzieningen, sportfaciliteiten, (basis)scholen en het centrum van Stadskanaal. Deze buurt is bijzonder geliefd bij gezinnen vanwege de rustige ligging en de vele speelgelegenheden.