Skip to main content
Para VendaApartamento

Local Commercial Loué à Aubagne Centre: Investissement Sécurisé

Aubagne, République française

127 000 €
3342 €/m²
2
quartos
38
E
Energia
Adega
Comodidades

Visita

Agendar uma visita

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Energia:E

Descrição

Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aubagne, dans un secteur dynamique et très recherché, ce local commercial représente une opportunité d'investissement sécurisé exceptionnelle. Actuellement loué, il offre une rentabilité immédiate et un risque maîtrisé, parfait pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier.

Ce bien d'une surface utile d'environ **38 m²** bénéficie d'une excellente visibilité et se trouve au sein d'un environnement commerçant très attractif. Il est complété par une **cave** pratique.

* **Bail commercial en cours** signé le 01/01/2026. * **Loyer mensuel de 500 EUR charges comprises**. * Locataire en place, assurant une **rentabilité immédiate**. * Emplacement central avec un **passage régulier** de clients. * **Investissement clé en main**.

Ce local commercial est une solution parfaite pour ceux qui cherchent à constituer ou à développer un patrimoine immobilier avec une gestion simplifiée et un risque contrôlé. Son emplacement privilégié à Aubagne, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, garantit un potentiel locatif stable et une valorisation à long terme.

Características

Todos os detalhes

Comodidades

Adega

Localização

Cidade:Aubagne
Região:Bouches-du-Rhône
País:République française

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

94/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

97
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

92
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

91
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

79
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

54
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 27 de abril de 2026

Custos

Financiamento

515 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

A carregar dados financeiros...

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha — o agente confirma o agendamento.

Local Commercial Loué à Aubagne Centre: Investissement Sécurisé | Seeki.eu