Moradia T2+1 com Terraço no Coração Histórico de Évora

Descubra esta **moradia T2+1 de 106 m²** com terraço, situada numa das zonas mais emblemáticas e procuradas do Centro Histórico de Évora. Uma oportunidade rara que combina **espaço generoso**, **luminosidade natural abundante** e **versatilidade**, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

O interior desta casa oferece uma configuração flexível, dispondo atualmente de dois quartos, uma sala de estar independente, uma sala de jantar, cozinha e uma casa de banho. A sala de jantar comunica harmoniosamente com a cozinha, promovendo um ambiente social acolhedor. A propriedade oferece potencial para futuras remodelações, como a criação de uma ampla sala com kitchenette e a conversão da sala de estar num terceiro quarto, ou a adição de uma segunda casa de banho para uma funcionalidade T3.

Principais características: * Área útil de **106 m²** * **Terraço privativo** para lazer ao ar livre * **Excelente luminosidade natural** em todas as divisões * Duas salas independentes (estar e jantar) * Quarto principal com **17,4 m²** de área * Localização privilegiada no Centro Histórico

Situada a poucos minutos a pé de comércio, restaurantes, serviços e pontos de interesse, esta moradia permite desfrutar plenamente da experiência única de viver no Centro Histórico de Évora, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência urbana.