Licht Maisonnette Appartement met Zonnige Tuin en Energielabel A

Dit heerlijk lichte **2-kamer maisonnette appartement** met een zonnige tuin op het noordwesten is gelegen op een fraaie en centrale locatie in de wijk Getsewoud Noord te Nieuw-Vennep. Met een woonoppervlak van circa **60 m²** en verdeeld over twee woonlagen, biedt dit goed onderhouden appartement veel wooncomfort. De gehele woning is voorzien van **vloerverwarming** en beschikt over een uitstekend **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten.

De indeling is praktisch en sfeervol. De begane grond verwelkomt u met een entree/hal, meterkast en een separaat toilet. De lichte woonkamer, met grote raampartijen, biedt een prachtig zicht op de tuin. De open keuken is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combioven, keramische kookplaat en afzuigkap.

Via een deur in de woonkamer bereikt u de zonnige tuin op het noordwesten, ideaal voor middag- en avondzon, met een vrijstaande houten berging en vrij uitzicht over groen. De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat.

De eerste verdieping beschikt over een overloop met een vaste kast voor de wasmachineaansluiting. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een wandcloset. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt eveneens een mooi uitzicht en kan eventueel worden opgedeeld in twee kamers. Ook deze verdieping is voorzien van laminaat.

**Bijzonderheden:** * Goed onderhouden maisonnette appartement * Zonnige tuin (middag/avondzon) op het noordwesten * Energielabel A * Verwarming en warm water via collectieve warmtepomp met bodemwarmte * Vaste lasten en voorschot verwarming/warm water: ca. € 88,- per maand (Enera Services) * Bijdrage VvE: ca. € 197,- per maand * Gezamenlijke fietsenberging centraal in het complex

De woning is gelegen nabij uitvalswegen (A4, A44, Drie Merenweg), sportfaciliteiten, winkelcentra en het treinstation van Nieuw-Vennep met uitstekende verbindingen. Diverse scholen en ruime parkeergelegenheid bevinden zich in de directe omgeving.