Appartement T1 lumineux à Montpellier Ouest, idéal investisseur

Découvrez cet appartement T1 de **21 m²** situé à Montpellier Ouest, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est proposé en exclusivité par Laforêt Montpellier Nord Centre.

L'intérieur se compose d'une pièce principale fonctionnelle, d'une **cuisine séparée** et d'une salle d'eau pratique incluant un emplacement pour lave-linge. Une **cave privative avec électricité** en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire.

Les caractéristiques principales incluent : * Résidence fermée et sécurisée * Cave avec électricité * Proximité des commerces * Tramway à 10 minutes à pied * Bus à 5 minutes

La copropriété compte 124 lots, dont 43 lots à usage d'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les **charges annuelles de copropriété s'élèvent à 472,00 €**. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte avec des commerces accessibles rapidement et les transports en commun (tramway et bus) à proximité immédiate, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les locataires.