Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Wolfurt

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Wolfurt, die um die Jahrhundertwende erbaut wurde und sich in einem **sehr guten Zustand** befindet. Die Wohnfläche von **ca. 93,86 m²** bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentumsgemeinschaft, die sich aus insgesamt 9 Einheiten zusammensetzt, darunter 2 Gewerbeeinheiten und 7 Wohneinheiten.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie verfügt über **vier Zimmer**, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die Küche ist im Wohnbereich integriert (+kk), was für ein offenes und geselliges Wohngefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon mit 20,50 m²**, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

- **Wohnfläche**: ca. 93,86 m² - **Zimmer**: 4 - **Balkon**: 20,50 m² - **Gebäude**: Um 1900 erbaut, sehr guter Zustand - **Etage**: Dachgeschoss - **Aufzug**: Nein - **Keller**: Ja

Das Gebäude ist **vollständig unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Erschließung der Einheiten erfolgt über das allgemeine Stiegenhaus, da kein Aufzug vorhanden ist. Die Lage in Wolfurt, Vorarlberg, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.