Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Wolfurt

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Wolfurt, erbaut um die Jahrhundertwende, bietet auf ca. **93,86 m² Wohnfläche** und einer **beeindruckenden 20,50 m² großen Terrasse** ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Gebäude, das sich über drei Stockwerke erstreckt und über einen Vollkeller verfügt, ist Teil einer Wohnungseigentumsgemeinschaft mit insgesamt 9 Einheiten (2 Gewerbe, 7 Wohnen). Die Wohnung ist über das allgemeine Stiegenhaus zugänglich, ein Lift ist nicht vorhanden. Der Zustand des Hauses wird als **sehr gut** beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung und Langlebigkeit schließen lässt.

Die Wohnung besticht durch ihre Lage im Dachgeschoss, die für helle Räume und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen der Sonne ein. Die Raumaufteilung ist als 4+kk ausgewiesen, was viel Platz für Familien oder Paare bietet, die Wert auf zusätzlichen Raum legen. Die durchdachte Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung der Wohnbereiche.

- Ca. **93,86 m² Wohnfläche** - **20,50 m² große Terrasse** - Baujahr um 1900, Haus in **sehr gutem Zustand** - 4+kk Disposition - Teil einer Wohnungseigentumsgemeinschaft - Voll unterkellert - Kein Lift vorhanden

Die Immobilie befindet sich in Wolfurt, einer attraktiven Gemeinde im Bezirk Bregenz, Vorarlberg. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen und dennoch gut erschlossenen Umgebung.