Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Bad Hall

Diese **neuwertige 3-Zimmer-Wohnung** in Bad Hall, Oberösterreich, bietet auf **63,95 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer und als attraktive Kapitalanlage, da die Wohnung aktuell vermietet ist und der Mieter gerne bleiben möchte, was eine **sofortige Ertragsmöglichkeit** bietet.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, der sich perfekt für entspannte Stunden eignet. Das Schlafzimmer bietet Zugang zum zweiten, besonders großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während elektrische Raffstores modernen Sonnen- und Sichtschutz bieten.

Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnhauses und überzeugt durch ihre zeitgemäße Bauweise. Ein zugeordneter Autoabstellplatz rundet das praktische Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage.

**Wichtige Daten im Überblick:** * **Wohnfläche:** 63,95 m² * **Zimmer:** 3 * **Balkone:** 2 * **Verfügbarkeit:** Nach Absprache (derzeit vermietet) * **Kaufpreis:** 269.000 EUR

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Investition mit guter Rendite suchen. Die Lage in Bad Hall bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.