Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Ansfelden

Willkommen in dieser **modernen 2-Zimmer-Wohnung** mit **eigener Terrasse und Garten** in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Ansfelden, Oberösterreich. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 15 Einheiten, in der Wert auf eine harmonische Hausgemeinschaft gelegt wird.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie mit edlem Parkettboden und modernen Fliesen. Das Badezimmer verfügt über eine Glasdusche, ein Waschbecken, einen Handtuchtrockner und einen Waschmaschinenanschluss. In jedem Wohnraum ist ein TV/Sat-Anschluss vorhanden. Die Wohnung bietet zudem ein **großzügiges Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * **Eigengarten (ca. 20 m²)** und eine **Terrasse (ca. 16 m²)** laden zum Entspannen im Freien ein. * **Zwei zugehörige Parkplätze** sind vorhanden. * **Keine Maklerprovision** – direkt vom Vermieter. * **Keine Haustiere** erlaubt. * Strom- und Heizkosten werden nach individuellem Verbrauch direkt mit dem Versorger abgerechnet.

**Lage und Erreichbarkeit:** Die Wohnung liegt **zentral und dennoch ruhig** in Ansfelden. Einkaufsmöglichkeiten wie die Anton Bruckner Apotheke und ein Arzt sind nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 633 m bzw. 321 m). Der Bahnhof Ansfelden ist gut erreichbar (700 m), ebenso wie ein Kindergarten (605 m) und eine Schule (371 m). Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Wohnung besonders attraktiv.