Dwupoziomowy apartament 4-pokojowy z ogrzewaniem podłogowym w Iwinach

Nowoczesny, dwupoziomowy apartament o powierzchni **85 m²** z układem **4 pokoi (4+kk)**, zlokalizowany w prestiżowej, zamkniętej inwestycji Osiedle Elegancji i Komfortu w Iwinach, zaledwie kilka minut od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Lokal jest gotowy do odbioru i dostępny od zaraz, stanowiąc idealną propozycję dla osób ceniących komfort, przestrzeń i szybki dojazd do Wrocławia, a jednocześnie pragnących mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu.

Apartament rozciąga się na dwóch kondygnacjach. Pierwsza kondygnacja oferuje przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz garderobę – idealną przestrzeń dzienną do wspólnego spędzania czasu. Na drugiej kondygnacji znajdują się **trzy jasne i ustawne sypialnie** oraz dodatkowa łazienka, tworząc komfortową strefę prywatną dla całej rodziny. Istnieje możliwość wykończenia apartamentu "pod klucz" zgodnie ze standardem widocznym na zdjęciach.

Budynek wzniesiono z silki, z podwójnymi ścianami międzylokalowymi i działowymi z gazobetonu. Stolarka okienna to **PCV z potrójnym przeszkleniem**, a drzwi wejściowe posiadają podwyższoną odporność na włamanie (klasa "B"). Konstrukcja dachu jest drewniana, pokryta dachówką. Apartament wyposażony jest w **dwufunkcyjny piec** oraz **ogrzewanie podłogowe** na całej powierzchni. Elewacja wykończona jest tynkiem strukturalnym z eleganckimi elementami drewnianymi.

Osiedle jest ogrodzone i monitorowane, z bramą wjazdową i furtką. Centralnym punktem jest **skwer rekreacyjny z fontanną**, sprzyjający relaksowi i spotkaniom sąsiedzkim. Dojścia, dojazdy oraz miejsca postojowe wykonano z kostki betonowej, a ogrodzenia panelowe zapewniają prywatność. Lokalizacja w Iwinach zapewnia kameralną, podmiejską zabudowę, spokój i bliskość terenów zielonych, przy jednoczesnym łatwym dostępie do infrastruktury miejskiej.