Volledig gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers in Amsterdam Noord

Ontdek deze prachtig gerenoveerde en uitstekend geïsoleerde eengezinswoning gelegen in het geliefde Tuindorp Oostzaan, Amsterdam Noord. Met een woonoppervlakte van **ca. 70 m²** en een perceeloppervlakte die toegang biedt tot een fijne achtertuin, is dit een ideale gezinswoning.

**INDELING** De woning beschikt over een lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De **moderne open keuken**, vernieuwd in 2023, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne, eveneens in 2023 vernieuwde badkamer met douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping herbergt de derde slaapkamer, ideaal als master bedroom, tienerkamer of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine. Extra bergruimte is beschikbaar achter een voorzetwand op zolder en in de separate schuur van **6 m²**.

**VOORZIENINGEN** Deze woning is volledig gerenoveerd in **2023**, inclusief de keuken, badkamer en toilet. De woning is voorzien van **8 zonnepanelen** en heeft een energielabel **A+**, wat zorgt voor lage energiekosten. De verwarming wordt verzorgd door een HR CV-ketel uit 2023.

**LOCATIE** Gelegen in het charmante Tuindorp Oostzaan, combineert deze woning het beste van dorps wonen met de nabijheid van de stad. Op loopafstand van de NDSM-werf, met directe pontverbindingen naar Centraal Station en Pontsteiger. Voorzieningen zoals winkels, restaurants, recreatiegebied Het Twiske en het landelijke Waterland zijn gemakkelijk bereikbaar met de fiets. Het Hamerkwartier, een opkomend gebied met diverse horecagelegenheden, ligt op slechts 10 minuten fietsafstand.

**BIJZONDERHEDEN** - Bouwjaar: **1923** - Volledig gerenoveerd in 2023 - Gebruiksoppervlakte: ca. 70 m² - Perceeloppervlakte: N.v.t. (tuin) - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: A+ - Zonnepanelen: 8 - Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht