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Duplex à rénover avec jardin et garage à Menton - Vista do imóvel 1 de 18
Para VendaApartamento

Duplex à rénover avec jardin et garage à Menton

Menton, République française

405 000 €
6585 €/m²
3
quartos
61.5
0/2
andar
C
Energia
Para renovar
Estado
Individual
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1968
Condição:Para renovar
Energia:C
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Découvrez ce charmant duplex de **61,51 m²** à rénover, niché dans une résidence paisible et verdoyante sur le prestigieux Boulevard de Garavan à Menton. Idéalement situé dans un quartier recherché, ce bien offre un **potentiel exceptionnel** pour créer le logement de vos rêves.

L'espace de vie principal, d'environ **22 m²**, est baigné de lumière et s'ouvre sur une cuisine séparée et une salle de douche pratique. L'accès direct à une **terrasse privative de 32 m²** et à un jardin vous invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Une configuration rare offrant calme et intimité.

À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, dont une bénéficie d'un **petit balcon**, parfait pour savourer votre café matinal. Une salle de bain complète complète l'espace nuit.

Les atouts de ce bien incluent la **climatisation réversible** pour un confort optimal toute l'année, ainsi qu'un **garage fermé d'environ 12 m²** inclus dans le prix de vente. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de valorisation est considérable. Une opportunité unique à saisir rapidement dans un secteur prisé de Menton.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 2
Aquecimento:Individual

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim(1 m²)
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Menton
Região:Alpes-Maritimes
País:République française

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

37/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

79
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 2 meses · 11 visualizações

Atualizado em 19 de abril de 2026

Custos

Financiamento

1642 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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