Großes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Oeynhausen

Dieses charmante Ziegelmassiv-Mehrfamilienhaus in Oeynhausen, Niederösterreich, bietet mit ca. **227 m² Wohnfläche** und einem **845 m² großen Grundstück** viel Potenzial für Eigennutzer oder Investoren. Das Objekt umfasst zwei separate Häuser mit insgesamt vier Wohneinheiten, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung eignen.

Im Inneren erwartet Sie eine vielseitige Raumaufteilung. Ein Haus beherbergt zwei Wohneinheiten: eine mit zwei Zimmern, Vorraum, Küche und Bad (Badewanne, WC), die andere mit Vorraum, Zimmer mit integrierter Küche, Dusche, WC und einer Terrasse. Im Jahr 2019 wurde der Dachboden des zweiten Hauses zu einem Rohbau ausgebaut, der sich perfekt für die Fertigstellung nach eigenen Wünschen eignet. Dieser Teil bietet bereits 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und eine großzügige Terrasse von ca. **33 m²**.

Das Objekt verfügt über insgesamt 4 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 4 Küchen, 4 Vorräume, 3 Terrassen und 4 Badezimmer (eines mit Badewanne, zwei mit Duschen). Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein **Carport**, ein **elektrisch gesteuertes Tor** und ein Technikraum mit Therme. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage in Oeynhausen, unweit von Baden, kombiniert ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit **erheblichem Wertsteigerungspotenzial** zu erwerben.