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Appartement T2 Lumineux avec Balcon à Marseille Castellane - Vista do imóvel 1 de 8
Para VendaApartamento

Appartement T2 Lumineux avec Balcon à Marseille Castellane

Marseille, République française

170 000 €
4857 €/m²
2
quartos
35
6/7
andar
C
Energia
Bom
Estado
Elétrico
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 2 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2000
Condição:Bom
Energia:C
Propriedade:personal
Elevador

Descrição

Découvrez ce charmant appartement de type 2, d'une surface habitable de **35 m²**, idéalement situé dans le secteur prisé de Castellane - Prado à Marseille (13006). Niché au **6ème et avant-dernier étage** d'un immeuble récent datant du début des années 2000, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine de **22 m²**, parfait pour vos moments de détente. La pièce de vie s'ouvre sur un **balcon** offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde, un atout majeur de ce bien. La partie nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau avec WC intégrés.

Les prestations incluent des **menuiseries en double vitrage** pour une isolation phonique et thermique optimale. L'appartement est en **bon état général**, prêt à vous accueillir sans travaux majeurs.

L'emplacement est un atout indéniable : à deux pas de la place Castellane, dans une rue calme, vous bénéficiez de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun (métro, bus) et accès rapide à l'autoroute Est. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un **investissement locatif** ou pour un **premier achat immobilier**.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:6 / 7
Aquecimento:Elétrico

Comodidades

Varanda(2 m²)

Localização

Cidade:Marseille
Região:Bouches-du-Rhône
País:République française

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

93/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

79
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

10

Publicado há 3 meses

Atualizado em 8 de abril de 2026

Custos

Financiamento

689 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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