Exklusive Maisonette in Erlangens bester Citylage - Neubau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Erlangen! Diese exklusive Maisonette-Wohnung im **Neubauprojekt** besticht durch ihre erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem ruhigen Innenhof, nur etwa **300 Meter vom Schlossgarten** entfernt, und bietet dennoch eine hervorragende städtische Infrastruktur.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt im ersten Obergeschoss über einen schönen Balkon sowie im zweiten Obergeschoss eine wunderbare Dachterrasse. Genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne in Ihrem privaten Außenbereich, umgeben von einer grünen und ruhigen Hofatmosphäre. Der Baubeginn ist für das III. Quartal 2025 angesetzt, die **Bezugsfertigkeit wird im II. Quartal 2027** erwartet.

* **2-Zimmer-Maisonette** mit ca. **58 m² Wohnfläche** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Zwei Außenbereiche**: Balkon und Dachterrasse * Ruhige und grüne Innenhoflage * **Top-Citylage** in Erlangen * Hochwertige Neubauqualität

Die Immobilie ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Ruhe und Komfort verbinden möchten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Schlossgarten lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Erleben Sie modernes Wohnen in bester Lage von Erlangen.