Stilvolle Altbau-Maisonette in Berlin-Gesundbrunnen

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im Herzen von Berlin-Gesundbrunnen, gelegen in einem gepflegten Altbauensemble aus dem Jahr **1905**. Auf großzügigen **ca. 130 m² Wohnfläche** verteilen sich vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** und ist **sofort bezugsfrei**.

Die Wohnung besticht durch ihre klassische Architektur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich**, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und ein einladendes Raumgefühl schafft. Die hochwertige Einbauküche ist funktional und stilvoll integriert. Für höchsten Komfort sorgen **zwei vollwertige Badezimmer** – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung erhöhen die Funktionalität. Typische Altbaudetails wie Dielenböden und hohe Decken verleihen der Immobilie ihren besonderen Charme.

**Besondere Merkmale der Wohnung:** * Ca. 130 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer) * 2 vollwertige Badezimmer * Offener Wohn- und Essbereich * Hochwertige Einbauküche * Separates Gäste-WC und Abstellraum * Eigener Kellerraum * Gepflegter Altbauzustand

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden Berliner Ortsteil Gesundbrunnen (Bezirk Mitte), einer zentralen und zugleich ruhigen Wohngegend. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Mehrere Kitas, Schulen und Spielplätze sind fußläufig erreichbar, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Station Pankstraße (U8) sowie diverse Buslinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen wie der Volkspark Humboldthain und der Schillerpark laden zur Erholung ein.