Exklusive Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern in Mindelheim

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **hochwertig ausgestatteten Maisonette-Wohnung** im Herzen von Mindelheim. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf **ca. 135 m² Wohnfläche** pures Wohnerlebnis. Sie befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur zwei Parteien und wurde stets geschmackvoll modernisiert.

**Großzügige Fensterflächen** lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der **moderne Kaminofen** im Wohn-Essbereich sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, beide mit Tageslicht, sowie einen separaten Ankleidebereich. Insgesamt bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Atelier im Obergeschoss, das über eine gemauerte Treppe erreichbar ist und über einen besonderen Flair mit Holzbalken verfügt.

Die Wohnung überzeugt mit **drei Balkonen und einer Loggia**, die zu jeder Tageszeit Sonnenplätze bieten. Beheizt wird die Wohnung durch eine **eigene Gas-Zentralheizungsanlage**. Ein großer, gemauerter Kellerraum sowie zwei Carport-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Ein gemeinsamer Wasch- und Fahrradkeller ist bequem von außen zugänglich.

Die Lage in **unmittelbarer Nähe zur charmanten Altstadt von Mindelheim** bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die A96 und den Bahnhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München und dem Bodensee. Genießen Sie die hohe Lebensqualität und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region.