Maison de caractère à Pont-Aven avec fort potentiel

Découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville animé de Pont-Aven, en Bretagne. Offrant un **beau potentiel après travaux**, cette propriété est parfaite pour un projet de résidence principale, secondaire, ou même locatif, grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités accessibles à pied. Nichée dans un environnement calme et recherché, elle promet un cadre de vie agréable.

L'intérieur de la maison se compose d'une entrée par une véranda lumineuse, donnant sur une cuisine-salle à manger conviviale et un salon-séjour. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC et deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés. Le rez-de-jardin révèle un sous-sol complet, comprenant une salle d'eau avec WC et une chambre supplémentaire aménagée avec sanibroyeur, offrant ainsi un espace de vie flexible.

Les caractéristiques principales incluent : * **4 pièces principales** (disposition 4+kk) * Surface habitable de **76 m²** * **Sous-sol total** offrant un espace de rangement et de vie supplémentaire * **Jardin arboré et aménagé en terrasses** avec un aperçu sur la ville * Maison en **pierre** avec du potentiel * Proximité immédiate du centre-ville et des services

Située dans la pittoresque ville de Pont-Aven, réputée pour son patrimoine artistique et ses paysages magnifiques, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le jardin, agrémenté d'arbres et de terrasses, offre un espace extérieur appréciable avec une jolie vue sur Pont-Aven. Une opportunité à saisir pour les acquéreurs souhaitant créer leur nid douillet dans une région prisée.