Maison familiale avec atelier et grand terrain

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **110 m²** située à Saint-Médard-la-Rochette, idéale pour une grande famille ou un artisan. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec ses dépendances et son vaste terrain.

L'intérieur de la maison comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée de **13 m²**, un salon-séjour lumineux de **24 m²** avec cheminée et parquet massif, quatre chambres (de **10 à 12,3 m²**), un bureau de **6 m²**, un WC séparé et une salle d'eau moderne avec cabine de douche. Le sous-sol accessible depuis l'habitation offre un garage spacieux de **44 m²**, une chaufferie, une buanderie et une cave.

Les atouts extérieurs sont nombreux : un atelier de **340 m²** attenant à la maison, complété par un second local de **14 m²** pouvant servir de garage ou d'atelier supplémentaire. Un terrain potager de **192 m²** et un terrain non attenant de **829 m²** offrent de multiples possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un petit terrain à l'arrière de l'habitation.

À noter : des travaux de mise aux normes de l'assainissement et le remplacement du double vitrage sont à prévoir. Le chauffage central est assuré par une chaudière bois. Les taxes foncières s'élèvent à **886 euros**.

La localisation est un atout majeur, à seulement 12 minutes d'Aubusson et 30 minutes de Guéret. Une visite vidéo est disponible sur demande.