Maison de plain-pied à Arès, 10 min de la plage

Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située à Arès, à seulement 10 minutes à pied des plages. Nichée dans une impasse paisible, cette propriété de près de **97 m²** offre un cadre de vie exceptionnel dans la belle région Nouvelle-Aquitaine.

L'intérieur de la maison se compose d'une entrée accueillante, d'un **salon/séjour lumineux orienté sud** pour profiter pleinement de l'ensoleillement, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier/buanderie attenant très pratique. La partie nuit comprend **trois chambres confortables**, dont deux sont dotées de placards intégrés. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant complète l'ensemble.

Les caractéristiques principales de ce bien incluent : * **Terrain de 472 m²** avec potentiel pour une piscine * **Garage** pouvant être aménagé en surface habitable * Cabanon de jardin pour un rangement supplémentaire * Maison entièrement carrelée * Accès véhicule à prévoir suite à modification parcellaire

Située à Arès, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, offrant un accès facile aux activités nautiques et aux promenades côtières. La commune d'Arès propose toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, tout en préservant un environnement calme et agréable. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.