Villa T4 de plain-pied avec jardin de 2000m² à Mazan

Découvrez cette charmante villa T4 de plain-pied, d'environ **89 m² habitables**, nichée dans un environnement **calme absolu** à Mazan, tout en restant à proximité immédiate des commerces. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une climatisation et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de trois chambres dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés pour plus de confort.

Les atouts de cette propriété incluent : * Un **grand jardin de 2000 m²** environ, parfait pour profiter des beaux jours et des activités en extérieur. * Un **garage** pour abriter votre véhicule en toute sécurité. * Une situation privilégiée **en bord de rivière**, offrant un cadre naturel exceptionnel. * La **climatisation** dans le séjour pour un confort optimal en été. * Une **villa de plain-pied** facilitant la circulation.

Située à Mazan, dans le dynamique département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa bénéficie d'un emplacement de choix. Vous apprécierez la proximité des commodités tout en profitant du calme de la campagne et de la beauté des environs. La performance énergétique est classée D et les émissions de gaz à effet de serre sont classées B, avec une estimation des coûts énergétiques annuels entre 1416 € et 1916 €.

Disponible immédiatement, cette villa représente une opportunité rare sur le marché locatif.