Maison 5 pièces à fort potentiel à Fontaine-Guérin

Découvrez cette charmante maison de **5 pièces** située au cœur du bourg de Fontaine-Guérin, offrant un cadre de vie paisible dans le Maine-et-Loire. Avec une surface habitable de **110 m²**, cette propriété représente une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant à personnaliser leur futur chez-soi.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'une **cuisine meublée et équipée** et d'un **poêle à bois** pour des soirées chaleureuses. Un coin chaufferie et des WC complètent cet étage.

L'étage supérieur dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche et WC, offrant intimité et fonctionnalité.

Les caractéristiques clés incluent : * **Surface habitable de 110 m²** * **5 pièces** dont 3 chambres * Cuisine meublée et équipée * Poêle à bois * Raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique * Travaux de finition à prévoir

Située à Fontaine-Guérin, commune dynamique de la région Pays de la Loire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en centre bourg, à proximité des commodités. La localisation offre un accès facile aux axes routiers tout en préservant la tranquillité de la vie de campagne. Le potentiel de personnalisation en fait un bien particulièrement attractif pour un projet locatif ou pour créer la maison de vos rêves.