Maison familiale à Toulouse : 2 appartements, jardin et garage

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Toulouse, un bien rare offrant une flexibilité exceptionnelle pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Idéalement nichée dans un environnement préservé, cette demeure de **130 m²** datant des années 1930 promet calme et sérénité.

L'intérieur se compose de **deux appartements indépendants**, chacun doté de sa propre entrée, offrant ainsi une séparation claire et une autonomie appréciable. La configuration globale de la maison permet une **disposition spacieuse de 6 pièces et plus**, adaptable selon vos projets. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, notamment pour la toiture, le ravalement et la peinture, le potentiel de cette propriété est indéniable.

Les atouts extérieurs incluent un **petit jardin arboré privatif** et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un **garage fermé** complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée ou une source de revenus locatifs supplémentaires. La maison bénéficie d'un potentiel énergétique intéressant, bien que des travaux d'isolation soient recommandés pour optimiser le confort et la performance.

Située dans le quartier recherché de Toulouse, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité des commodités, des transports et des écoles rend ce secteur particulièrement attractif. C'est une opportunité unique d'acquérir un bien polyvalent dans un cadre de vie agréable.