Maison familiale polyvalente avec appartement indépendant à Brié-et-Angonnes

Découvrez cette **maison familiale spacieuse de 170m²** avec un appartement indépendant, idéalement située à Brié-et-Angonnes. Offrant de beaux volumes et une flexibilité d'usage, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour générer un revenu locatif.

L'intérieur se distribue sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un **appartement T2 indépendant** comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, une buanderie et un cellier. Cet espace est parfait pour accueillir des proches, louer en saisonnier ou installer une activité professionnelle.

Le premier étage dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre l'espace nuit avec **trois chambres**, un bureau supplémentaire et une salle de bain. La maison bénéficie également d'une **climatisation réversible** pour un confort optimal.

**Caractéristiques extérieures :** * Terrain de 611m² * Terrasse agréable pour les repas en plein air * Atelier et four à pain authentique * Abri pour le bois * Toiture récemment refaite (2024) * Assainissement aux normes

La maison est idéalement située à proximité des commodités, de Grenoble et de Chamrousse. Elle combine espace, luminosité et un fort potentiel, le tout dans un cadre recherché. Une opportunité unique d'allier vie de famille et projet locatif ou professionnel.