Charmante maison en pierre à rénover avec terrain et cave

Découvrez cette **charmante maison en pierre** d'environ 124m², nichée sur un terrain de 235m² dans le paisible village de Loupiac. Idéale pour les amoureux de l'authenticité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un fort potentiel.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une **vaste pièce de vie de 42m²** agrémentée d'un cantou, de trois chambres confortables (9 à 12m²) et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. L'étage supérieur dessert deux chambres supplémentaires (11 et 14m²) ainsi qu'une salle de bain.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Une **cave spacieuse de 29m²** avec un ancien four à pain * Un atelier de 20m² pour vos projets créatifs * Un terrain de 235m² * Une surface habitable de 124m² * **6 pièces** au total

Située à seulement 5 minutes des commodités de Payrac, 15 minutes de Souillac (gare) et des plages de Saint Julien de Lampon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les sites touristiques renommés tels que Rocamadour (30 minutes) et Gourdon (35 minutes) sont également facilement accessibles. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour optimiser le confort, la maison reste **habitable en l'état** durant les périodes estivales, offrant une opportunité unique de créer votre chez-vous idéal.