Maison de caractère à Dives-sur-Mer avec dépendance habitable

Découvrez cette **charmante maison familiale de caractère** de 145 m², nichée sur un terrain de 385 m² à Dives-sur-Mer, à seulement quelques minutes des plages de Cabourg. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, volumes généreux et prestations de qualité.

L'intérieur a été pensé pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée propose un **vaste espace de vie lumineux** comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre et une salle de bains moderne avec WC. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires, dont une avec la possibilité d'aménager une salle d'eau.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **jardin paysager** agrémenté d'une terrasse carrelée. Un atout majeur de cette propriété est sa **dépendance habitable isolée et chauffée**, offrant un espace polyvalent pour accueillir vos proches, exercer une activité professionnelle ou générer des revenus locatifs. Un abri de jardin complète les installations extérieures.

La maison bénéficie d'un **permis de construire accordé** pour un accès véhicule et la création d'un garage. La performance énergétique est bonne, avec une classe D (187 kWh/m²/an) et B (7 kg CO2/m²/an). Située dans un secteur recherché de la côte normande, cette maison représente une opportunité rare.