Maison de ville à Douai : 3 chambres, jardin et terrasse

Découvrez cette charmante maison de ville située à Douai, dans la région des Hauts-de-France. Idéalement positionnée en retrait de rue, cette propriété de **88,52 m²** offre un cadre de vie paisible et agréable.

L'intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, un WC séparé, ainsi qu'un espace buanderie pratique. La cuisine, équipée et ouverte, s'intègre harmonieusement dans un bel espace de vie lumineux, idéal pour les moments de partage.

Les atouts extérieurs de cette maison sont nombreux : * Une **terrasse** pour profiter des beaux jours. * Une **dépendance** offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. * Un **jardin privatif sans vis-à-vis**, un véritable havre de paix. * Le chauffage est assuré par une **chaudière à condensation** performante. * Fenêtres en bois et PVC, avec simple et double vitrage pour un confort thermique optimal.

La maison est également proche de toutes commodités. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation de **287 kWh/m²/an (Classe E)** et des émissions de **61 kg CO2/m²/an (Classe E)**. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.