Ensemble immobilier de caractère avec fort potentiel à rénover

Découvrez ce vaste ensemble immobilier de caractère, idéalement situé sur le 1er Plateau, à proximité immédiate des commerces et services. Composé de deux bâtiments distincts, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux.

Le premier bâtiment, une maison de 1826 d'une surface habitable de **240 m²**, s'étend sur trois niveaux. Il propose une entrée sur cuisine, un salon, une chambre avec salle de bains, un salon-bibliothèque avec cheminée, trois chambres à l'étage supérieur, et trois chambres supplémentaires au dernier niveau, dont une avec point d'eau et une salle d'eau indépendante. En rez-de-chaussée, de **vastes dépendances** incluent un garage, une grange, une chaufferie, une écurie et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.

Le second bâtiment, datant également du 19ème siècle, présente une architecture solide et nécessite une **rénovation complète**. Il offre une superficie de développement impressionnante de près de **400 m²**, promettant un potentiel de valorisation significatif.

L'ensemble repose sur environ **17 ares de terrain** et bénéficie d'un accès facile, étant proche d'une route passante. C'est une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer un projet unique dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.