Maison d'investissement à Nantes : 4 chambres rénovées, rendement locatif élevé

Découvrez cette maison de ville idéalement située à Nantes, à proximité immédiate du tramway ligne 1 (arrêt Bd de Doulon), parfaite pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien, géré par Bed&School, spécialiste de l'investissement, offre une opportunité stratégique en monopropriété, vous permettant de maîtriser les coûts et les travaux.

La maison a été récemment optimisée et rénovée, et elle est déjà louée, assurant ainsi une sécurité financière dès l'acquisition. Elle se compose de **quatre grandes chambres**, chacune équipée de sa propre salle d'eau et de WC, d'une cuisine séparée pensée pour la colocation, et d'une agréable terrasse extérieure. Ces aménagements favorisent une vie de colocation harmonieuse, garantissant des durées de location longues et des loyers stables.

* **Quatre chambres spacieuses avec salle d'eau et WC privatifs** * Cuisine séparée optimisée pour la colocation * Terrasse extérieure * Ravalement des façades prévu par le vendeur * DPE classé D (proche C) * Aucune charge de copropriété

Le bien ne nécessite **aucun travaux à prévoir** et ne connaît pas de vacance locative. La localisation à Nantes, dans le quartier Doulon, est très recherchée par les étudiants et jeunes actifs. La proximité des transports en commun facilite l'accès aux commodités et aux pôles d'activité de la ville. Le potentiel de division future en 5 studios offre une flexibilité supplémentaire pour optimiser la rentabilité.