Maison familiale à Conches-en-Ouche : 125m², 3 chambres, jardin

Découvrez cette **charmante maison de 125 m²** située à Conches-en-Ouche, une commune dynamique de l'Eure.

**Intérieur fonctionnel et lumineux** Cette maison offre un agencement pensé pour le confort familial. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale grâce à une élégante verrière. Le spacieux salon salle à manger, baigné de lumière, est parfait pour les moments de détente. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de **trois chambres confortables**, dont une avec dressing. Une salle d'eau moderne et un second WC indépendant assurent praticité au quotidien.

**Atouts et extérieurs** Le **sous-sol complet** est un atout majeur, offrant deux grandes pièces de rangement, un espace atelier et un garage sécurisé. Un local supplémentaire en rez-de-jardin abrite la chaufferie et un espace de stockage.

Le terrain de **385 m²** offre un espace extérieur agréable.

**Performances énergétiques** La maison affiche une consommation énergétique de 151 kWh/m²/an et des émissions de CO2 de 32 kg/m²/an, la classant en catégorie **D**.

**Localisation idéale** Située à Conches-en-Ouche, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et gare à proximité, facilitant les trajets vers Évreux et Paris. Une opportunité à saisir dans une commune recherchée.