Maison de plain-pied avec piscine à Le Porge

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **116 m²** située au calme à Le Porge, à seulement 500 mètres du centre bourg et en lisière de forêt. Idéalement implantée sur une parcelle paysagée de **883 m²**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature et commodités.

L'intérieur lumineux et spacieux comprend une pièce de vie de **36 m²** avec triple exposition et de larges baies vitrées donnant sur une vaste terrasse. La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et dispose d'un grand cellier-buanderie de 12 m². L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'un bureau de 7 m² parfait pour le télétravail, d'une salle de bains complète avec douche et baignoire, et de WC séparés.

Les extérieurs sont un véritable atout avec un jardin paysagé clôturé, une **piscine au sel chauffée et sécurisée**, et une grande terrasse de 52 m² en partie couverte. Un abri de jardin maçonné de 15 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facilité par un portail électrique et un espace bétonné pouvant accueillir 4 véhicules.

Cette maison bénéficie de prestations de qualité : **DPE A**, chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique et conduit pour poêle à bois. Située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et pistes cyclables, elle offre un accès rapide à l'océan, aux lacs, au Bassin d'Arcachon et à Bordeaux Métropole. Une opportunité rare pour un cadre de vie recherché.