Maison de caractère avec vue imprenable et économies d'énergie

Découvrez cette **maison de caractère** de 133.7 m², nichée au cœur du vignoble de Le Loroux-Bottereau, offrant une **vue imprenable** sur les marais de Goulaine et Nantes. Rénovée en 2010, elle allie harmonieusement le charme de la pierre et du bois pour un confort de vie optimal.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'une **pièce de vie lumineuse** avec cuisine aménagée et ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, une buanderie pratique, un WC indépendant et une mezzanine fonctionnelle complètent l'espace.

Les atouts de cette propriété incluent : * **Plancher chauffant** et **puits canadien** pour une régulation naturelle de la température été comme hiver. * Excellente performance énergétique avec un DPE classé **B (99)** et un GES classé **A (3)**. * Une **parcelle de plus de 720 m²**, offrant un bel espace extérieur. * Charme authentique alliant bois et pierre.

Située dans un cadre privilégié à Le Loroux-Bottereau, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Idéale pour les amoureux de la nature et du vignoble, elle représente une opportunité rare sur le marché. Le prix de vente est de 339 000 euros, honoraires d'agence inclus.