Maison polyvalente avec local commercial et fort potentiel
Vitry-le-François, République française
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Descrição
Opportunité d'investissement unique à Vitry-le-François, cette **maison de 158 m²** offre un potentiel exceptionnel pour créer plusieurs unités résidentielles ou combiner habitation et commerce. Idéalement située en centre-ville, elle propose une flexibilité remarquable pour les investisseurs avisés.
Le rez-de-chaussée comprend un **local commercial de 26 m²**, deux pièces de 12,30 m², une cuisine et un espace extérieur couvert de 34 m². Il abrite également un appartement indépendant de 55 m², actuellement loué 400 € charges comprises (40 €), avec ses propres compteurs d'eau et électriques.
À l'étage, découvrez un salon, une salle de douche et une chambre donnant sur une **terrasse de 26,8 m²**, offrant la possibilité de créer un appartement supplémentaire. Le deuxième étage dispose de **trois chambres** supplémentaires, également transformables en unité locative.
Les caractéristiques clés incluent : * **Surface habitable totale de 158 m²** * Potentiel de création de **3 à 4 appartements** * **Local commercial** en rez-de-chaussée * Terrasse de 26,8 m² et extérieur couvert de 34 m² * **Garage spacieux de 100 m²** * Emplacement privilégié en centre-ville
Située à Vitry-le-François dans le Grand Est, cette propriété bénéficie d'un emplacement central, proche de toutes les commodités. Son fort potentiel de valorisation et sa polyvalence en font un investissement de choix.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Localização
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Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
82/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 14 de maio de 2026
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